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今年最后的机会将来临武汉部分楼盘急于走量

来源: 2018年07月27日

今年最后的机会将来临 武汉部分楼盘急于走量

最严新政出台已逾四月,在此期间,武汉楼市低迷的仅是成交量,溢满泡沫的房价依然纹丝不动。然而,当被绝大部分待售楼盘视为今年最后的机会的9月来临之时,大小开发商们坐不住了。一场消费者盼望已久的价格战正硝烟渐起。

已没有什么好看的了,我现在唯一考虑的就是价格。武汉现在的房价肯定有不少泡沫,你了解一下武汉薪酬水平就知道,就职于武汉某金融机构的李女士告诉 《每日经济》。亿房中心调查显示,武汉超过7成的购房者对楼市的优惠并不满意,仍选择继续等待实质性降价。

据悉,日前,一个位于武汉商业核心地带且临长江的黄金楼盘对外打出8折后每平方米再减200元的口号,此举相当于7.9折卖房,比之前恒大的8.5折还要狠。

走访了武汉多家新推楼盘。在武汉文化核心区多家楼盘,看到降价推盘的宣传海报:两房优惠2.8万元,三房优惠3.8万元、1万抵3万、2万抵8万,更有甚者喊出总价减10万的几近疯狂之语。一位售楼盘的销售人员称:9月份一大批新盘要出来,我们现在就是要快速出货,抢占有效的市场份额,价格肯定不能继续保持不变。

亿房研究中心高级分析师陈龙在接受 《每日经济》采访时表示,大多数开发商都将会采取降价走量方式增加年度销售业绩,可以预期在9月份这种较大优惠折扣将会较普遍。

亿房中心统计的数据显示,整个8月份,武汉主城区商品住宅(不含经适房和限价房)成交量大约在4500套左右,较去年同期7400多套约减少了40%,而成交价格方面环比7月份6640元/平方米大概下跌了30多元/平方米,跌幅不到1%。

武汉商品住宅市场量跌价滞的局面仍未改变。开发商的资金压力还没有到难以为继的地步,甚至武汉本土的很多中小开发商还真的是不缺钱

今年最后的机会将来临武汉部分楼盘急于走量

,陈龙表示,随着房地产调控政策力度并未转向、住房供给逐渐增多、金九银十的到来和为整年度销售目标的考虑,开发商或将从8月底开始较大规模地变相降价活动,以期望金九银十项目销售达到理想。

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