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上海房地产贷款余额首次突破7000亿元人

来源: 2018年08月04日

上海房地产贷款余额首次突破7000亿元人民币

香港文汇报从上海发回的报道称,上海银监局26日发布房地产信贷运行分析报告,前三季度上海房地产贷款增势强劲,截至9月末,房地产贷款余额首次突破7,000亿元人民币,至7,134亿元。在地王频出的第三季度,房地产贷款增加588.1亿元,占今年以来一半增量。

报告显示,房地产开发贷款保持较快增长。9月末,全市中外资银行房地产开发贷款余额2,585.6亿元

上海房地产贷款余额首次突破7000亿元人

,同比增长18.4%。银监局称,贷款增速的快速提升主要受去年三季度开发贷款低基数的影响。今年房地产开发贷款净投放总体比较均衡,一至三季度分别增加175.7亿元、119.7亿元和121.7亿元。

引人注目的是购房贷款比例逐季提高。9月末,全市中外资银行购房贷款余额4,543.6亿元,同比多增628.4亿元。其中,个人住房贷款余额3,827.7亿元,第三季度454.6亿元的个人房贷增量创单季最高纪录。

报道称,两外人士(外地居民和境外人士)住房贷款增量占比上升,境外人士住房贷款增量占比7至9月分别达到3%、6%、8%。报告还认为,9月末,全市中外资银行房地产贷款不良率为0.87%,房地产贷款质量总体控制稳定。

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