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8月住房成交回落价格趋稳

来源: 2018年07月19日

8月住房成交回落价格趋稳

北京房协昨日根据市住建委站数据对全市8月住房市场运行情况进行了分析

8月住房成交回落价格趋稳

,北京房协认为,上月商品住房成交量回落,市场整体朝着调控预期方向发展。

统计数据显示,8月北京新建商品住房成交9094套,环比减少8.3%,新建商品住房成交量6月达到2011年以来的新高后,连续两个月小幅回落。成交均价为2.08万元/平方米,环比持平,同比下降9.8%。168个在售项目中,成交价格持平的有130个,占77.4%。

北京房协相关负责人表示,房地产市场以刚性需求为主,对价格非常敏感,6月以来部分项目折扣幅度收窄,房价超出购房人预期,再次出现观望,提价项目的销售速度明显放缓,是上月全市商品房成交量减少、价格趋于稳定的主要原因。

对于已经到来的金九银十,北京房协表示,金九银十的说法更多是开发商希望借此作为促销的手段。事实上,从北京2005年以来的月度数据看,房地产市场基本没有明显的金九银十的规律。

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