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土地政策效果显露4月土地成交价继续回落

来源: 2018年11月07日

土地政策效果显露 4月土地成交价继续回落

根据中国指数研究院数据信息中心日前发布的监测数据,4月份受国土资源部各地在公布今年供地计划前,暂停出让住房用地政策的影响,全国70个重点城市土地供应量和成交量均出现回落,土地市场进入调整期。随着出让计划的落实,5月份或将迎来供应高峰。

受供应减少影响,4月土地市场交易量锐减,环比降幅超过40%。其中,住宅用地成交218宗,环比下降43%,同比增加11%;成交土地面积1549万平方米,环比下降54%,同比增加28%。

特别需要注意的是,随着各项土地政策的不断出台,地价开始出现松动的趋势,土地调控政策的效果已日渐显露。

据中国指数研究院统计,土地价格在继2月份、3月份出现回落后,4月份再次回落至1793元/平方米,土地政策对地价的调控效果已显露

土地政策效果显露4月土地成交价继续回落

。具体城市而言,一线城市市场竞争激烈,成交均价处于高位;其他大部分城市一季度以来成交均价出现了不同程度的下跌。

中国指数研究院副院长陈晟在接受采访时表示,4月份政府密集出台的加大住宅用地供应,提高中小户型和保障性住宅用地比例,打击囤地等调控措施,对开发企业拿地预期产生较大影响。

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